Residencial Condor Mallorca
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Envolvente hermética del edificio
¡La construcción hermética evita pérdidas de calor innecesarias y daños en el edificio causados por la condensación!
Todas las superficies exteriores de los edificios que transfieren calor deben ser herméticas en las áreas de juntas, encuentros y entradas. La hermeticidad reduce el intercambio de aire descontrolado debido a las diferencias de presión entre el interior y el exterior de un edificio.
La falta de hermeticidad conduce a pérdidas de calor innecesarias y daños estructurales debido a la condensación. Se debe tener especial cuidado al ejecutar capas estancas y puntos de encuentro.
Los riesgos de una construcción con filtraciones:
Consumo excesivo de energía
El aire de calefacción caliente fluye hacia el exterior sin control a través de fugas y es reemplazado por aire exterior frí, debiendo ser calentado repetidamente a temperatura ambiente.
No solo la calefacción, sino también los sistemas de ventilación funcionan con menos eficacia de lo calculado porque los flujos de aire adicionales a través de las fugas interrumpen el funcionamiento adecuado.
Daños por humedad
El aire cálido y húmedo de la habitación entra en la estructura del edificio a través de fugas en la capa de sellado. Cuando se enfría, la humedad queda allí como condensación. El crecimiento de moho oculto, la pudrición seca y el remojo de los componentes son solo algunas de las posibles consecuencias.
Si esto último sucede, las superficies del lado de la habitación a menudo se enfrían, a pesar del aislamiento, hasta el punto de que aquí también se producen daños por humedad haciendo visible le moho.
Falla en la protección contra el ruido
Dondequiera que fluya el aire, las ondas de sonido también se propagan sin obstáculos. Esta es la razón por la que incluso las mejores ventanas de protección contra el ruido pierden su eficacia si no se instalan de forma absolutamente hermética o si la envolvente del edificio tiene otros defectos.
Si hay fugas en casas adosadas, apartamentos u otras unidades adyacentes, existe el riesgo de contaminación acústica hacia las unidades vecinas.
Mala calidad del aire interior
Los gases contaminantes, el polvo fino, los alérgenos y el humo ingresan al edificio sin control a través de los espacios en la cubierta, si ésta no es hermética.
Las esporas de moho dentro de la estructura del edificio y el polvo de los materiales de construcción también ingresan y pueden contaminar el aire de la habitación.
Las fallas en la envolvente del edificio conducen a habitaciones incómodas
En invierno y con fuerte presión del viento, el aire frío "jala" notablemente hacia el interior a través de las fugas. Las superficies que se han enfriado en el lado de la habitación también provocan corrientes de aire o sensaciones de frío por el movimiento del aire.
Estas superficies de paredes frías se producen en la proximidad de fugas por las que entra el aire exterior, en puentes térmicos o porque el aislamiento térmico está saturado de humedad y ya no funciona.