Residencial Condor Mallorca
Residencial Condor Mallorca
Neubau-Objekt mit sechs modernen
2- und 3-SZ-Apartments, Parkplätzen, Gemeinschafts-Pool
Passivhaus PLUS:
* Vollwärmeschutz
* 3-fach Verglasung
* Wärmepumpe
* Solar-Strom
MALLORCA,
eine der beliebtesten Ferieninseln im Mittelmeer. Entlang ihrer Küste wechseln feinsandige Strände, atemberaubende Steilküsten und versteckte malerische Buchten einander ab.
300 Tage Sonnenschein, das ganze Jahr über angenehme Temperaturen und eine hervorragende Infrastruktur bilden ideale Standort-Voraussetzungen für eine fantastische Ferien-Immobilie.
SON FERRER
liegt an der Südwestküste Mallorcas, ca. 20km von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Hier im Ort befinden sich diverse Restaurants, Bars, Supermarkt, Apotheke und weitere Einrichtungen des urbanen Lebens.
Direkt angrenzend liegen die Orte El Toro und Santa Ponsa mit deren fantastischen Sandstränden, mondänen Yachthäfen Port Adriano und Club Nautico sowie den Golfplätzen Santa Ponsa und T-Golf Poniente.
NEAR ZERO ENERGY BUILDING (nzeb)
Bereits 2009 hatte das EU-Parlament festgelegt, dass ab 2021 in
der gesamten EU nur noch near zero energy buildings (DE: Nahe Null-Energie Gebäude) gebaut werden.
Konkret geht es bei dieser Richtlinie den Heizbedarf von Wohngebäuden, durch verbesserte Dämmung
der Gebäudehülle, zu senken. Für Heizung und Warmwasser-Bereitung soll der Wert von 30 kWh/m² und
Jahr (entspricht einem Heizölverbrauch von ca. 3 l/m² und Jahr) nicht überschritten werden.
Mit der nzeb-Richtlinie wurde der Trend zum energieeffizienten und nachhaltigen Bauen flächendeckend
eingeleitet. Dieser Trend steht heute für ein komplexes Planungs- und Konstruktionsprinzip, das
ökologisch motiviert ist, aber gleichberechtigt auch ökonomische Ziele verfolgt.
WEITERENTWICKLUNG: PASSIVHAUS
Durch laufende Baumaterial-Verbesserungen ist es heute möglich nachhaltig energieeffiziente Wohngebäude im Passivhaus-Standard zu erstellen, die einen Wärmebedarf von unter 1,5 l Heizöl/m² und Jahr benötigen. Einen solch niedrigen Wert erreicht man mit einer hochwärmegedämmten und luftdichten Gebäudehülle in Verbindung mit einer hocheffizienten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
mehr: WÄREMSCHUTZ DER GEBÄUDEHÜLLE
Bedeutet: Außenwände, Dach, Kellerdecke und oberste Geschossdecke sind hoch gedämmt und auch die Fenster haben einen guten Wärmeschutz.
mehr: LUFTDICHTE GEBÄUDEHÜLLE
Sie sorgt dafür, dass die Dämmung ihre Aufgabe optimal erfüllen kann und die Wärme im Haus bleibt. Außerdem verhindet sie Tauwasser in der Baukonstruktion und damit Bauschäden.
mehr: LÜFTUNG MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
In einem energieeffizienten Gebäude sorgen Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung für zusätzliche Energieeinsparung und das richtige Maß an Frischluft.
mehr: NUTZUNG REGENERATIVER ENERGIEN
Die Nutzung regenerativer Energie-Quellen ist heute aus dem Neubau nicht mehr wegzudenken. Photovoltaik-Anlagen decken effektiv den eigenen Strombedarf und beeinflussen den CO² Ausstoß positiv.
ENERGIE-EFFIZIENT UND NACHHALTIG
MODERNES WOHNEN NEU DEFINIERT
"Die effektivste Weise steigenden Energiekosten entgegen zu wirken ist
Energie nicht verbrauchen."
Energie-Konzept 1:
Residencial Condor Mallorca wird auf Basis des Passivhaus-Standards erbaut und folgt damit dem
Energie-Einspar-Prinzip. Dies entlastet den eigenen Geldbeutel und schont die Umwelt - DIREKT UND NACHHALTIG.
Energie-Konzept 2:
Sämtliche Wohnungen, werden mit jeweils individuellen Photovoltaik-Anlagen (ca. 6 kWp/WE) ausgestattet, die den
täglichen Strombedarf größtenteils durch Eigenproduktion decken.
Durch die konsequente Umsetzung der elektrischen Anlage auf nachhaltigen Sonnenstrom definiert Residencial
Condor Mallorca energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen im Geschoss-Wohnungsbau komplett neu.
WOHN-KONZEPT
Residencial Condor Mallorca bietet insgesamt sechs Wohnungen mit folgendem Raumangebot:
• Wohnbereich mit teil-offener Küche
• großzügige Terrasse bzw. Gartenanteil
• Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite
• zweites bzw. drittes Schlafzimmer
• zweites Badezimmer
Außerdem: 7 Parkplätze (3 davon überdacht), Garten- und Poolanlage, uvm.
3 Schlafzimmer - Gartenwohnung
Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, Gartenanteile
2 Schlafzimmer OG-Wohnung
Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer mit Bad en Suite, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse
3 Schlafzimmer Penthouse-Wohnung
Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse
